PALMA, ILLES BALEARS

Marés, madera y luz.

Cotoner 49 / Estado Final

FICHA TÉNICA

UNA CASA ABIERTA, SIN BORRAR SU ORIGEN

Cotoner 49 transforma una vivienda oscura y fragmentada en un interior continuo sin borrar las huellas que le dan identidad. La reforma retira falsos techos y particiones para recuperar las viguetas de madera y dejar a la vista los muros portantes de marés, piedra que actúa aquí como estructura y memoria.

La operación decisiva es la ampliación de los huecos: refuerzos metálicos UPN 400 permiten abrir nuevas conexiones sin desdibujar la fábrica original. Un zócalo blanco enlaza las estancias, se transforma en particiones y compartimentos y enmarca los pasos. Los ámbitos de estar, comedor y cocina se orientan hacia la calle. Al otro lado, las habitaciones y el baño encuentran una mayor intimidad. El patio prolonga el recorrido doméstico hacia la luz y el aire.

En la zona de descanso, una línea de luz realza el muro de marés. El lavabo acompaña al zócalo, mientras la ducha y el aseo se alojan en compartimentos de vidrio opaco. Piedra, madera, acero y superficies blancas construyen una atmósfera serena donde los elementos nuevos conviven con la estructura recuperada.

DE LA CALLE AL PATIO

Los espacios de convivencia reciben la luz de la calle. La piedra queda visible sobre el zócalo blanco, mientras las vigas de madera dan una escala doméstica al conjunto.

Vista de las zonas de paso desde la sala de estar.

Vista de la cocina.

Vista del acceso a la vivienda.

Vista de las zonas de paso.

Vista del distribuidor y patio.

INTIMIDAD Y EXTERIOR

La misma paleta de marés y madera alcanza el área privada. Al final del recorrido, el patio convierte el exterior en una estancia más de la vivienda.

Vista del dormitorio con aseo privado incorporado.

Vista del espejo del aseo privado incorporado.

Vista del aseo privado incorporado.

Vista de la balconera de acceso al patio desde el dormitorio.

Vista seccionada del patio.

Vista seccionada del patio.

Vista seccionada del patio.

Vista de descanso del patio.

DE LA MATERIA A LA LUZ

El resultado nace de leer primero la estructura y después decidir dónde abrir, qué conservar y cómo recorrer la vivienda. Documentación técnica, obra y visualizaciones muestran las decisiones que sostienen cada espacio.

REVELAR LO EXISTENTE

La demolición de particiones y falsos techos permite reconocer el marés y las viguetas. La vivienda deja de organizarse como una suma de pasillos y estancias cerradas. El muro se convierte en el punto de partida del proyecto.

Apertura de huecos.

Detalle constructivo. Refuerzo de huecos.

Apertura de huecos y tratamiento de techos.

Elementos de refuerzo.

Detalle constructivo. Refuerzo de techos.

ABRIR CON PRECISIÓN

Cada nuevo hueco necesita un refuerzo específico. Los perfiles UPN 400, tratados con imprimación rojiza, sostienen el muro y hacen visible el encuentro entre la intervención actual y la fábrica original. La resolución del refuerzo y su unión con la nueva carpintería sostienen la amplitud visual de cada paso.

Refuerzo de hueco

Tratamiento de acabados

Imagen final del acceso al patio + mobiliario

ORDENAR LOS UMBRALES

La planta mantiene los muros portantes y redefine sus vacíos. Los nuevos pasos establecen una continuidad visual entre las zonas de día, el descanso y el patio. El zócalo blanco unifica el recorrido sin borrar la diferencia entre cada ámbito.

Axonometrías de huecos + intervención.

Axonometría de proyecto.

Representación interior

Planta y sección fugada

Representación de la cocina.

Axonometría de la materialidad de los paramentos + cuartos húmedos.

Planta + Sección de los cuartos húmedos.

Representación del dormitorio.

COTONER 49

Arquitectura + Construcción
Harqués Line

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